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Jul 10, 2023

Une solution de partage d'énergie solaire avec des locataires multifamiliaux

SolShare d'Allume Energy considère les locataires à faible revenu comme ses

SolShare d'Allume Energy considère les locataires à faible revenu comme ses principaux bénéficiaires.

En janvier dernier, une enquête menée par le Pew Research Center auprès de 10 237 adultes américains a révélé que 8 % avaient installé des panneaux solaires sur leur maison et que 39 % avaient sérieusement réfléchi à l'installation de panneaux solaires au cours des 12 mois précédents.

Cependant, la croissance des alternatives à l'énergie solaire s'est principalement limitée aux bâtiments commerciaux et aux maisons unifamiliales isolées. Les ménages à faible revenu, qui représentent 43 % de la population américaine, sont plus susceptibles de résider dans des immeubles multifamiliaux qui ne disposent pas de l'infrastructure mécanique/électrique pour distribuer l'énergie solaire captée sur le toit aux appartements individuels.

Allume Energy cherche à changer cela. La société basée en Australie, avec des bureaux à Los Angeles, a récemment achevé son premier déploiement réussi aux États-Unis de SolShare, la technologie d'énergie solaire partagée de la société. Son pilote aux États-Unis est un complexe à Orlando, en Floride, où Allume a connecté 65 appartements. Un autre projet plus petit à Jackson, dans le Mississippi, compte neuf connexions d'appartements. À Jackson, le service public local a réduit le coût de l'application car le bâtiment s'adresse aux locataires à faible revenu.

Voici comment fonctionne SolShare : l'énergie provenant d'un panneau solaire sur le toit s'écoule dans l'onduleur du bâtiment qui transforme l'énergie en courant alternatif. L'onduleur envoie le courant électrique à travers l'unité SolShare aux compteurs du réseau qui sont reliés aux appartements. (Une unité SolShare peut alimenter jusqu'à 10 compteurs de réseau.) La distribution électrique se déplace entre les boîtiers de réseau plusieurs fois par seconde, donc lorsqu'un compteur est configuré avec des limites pour un locataire particulier, l'énergie entrante est allouée aux autres compteurs. Tout surplus peut être revendu au réseau électrique local.

Melissa Bergsneider, gestionnaire de compte exécutif pour Allume Energy, explique qu'avant l'introduction de la solution SolShare, la plupart des propriétaires ne distribuaient l'énergie solaire qu'aux parties communes de leurs bâtiments, comme un hall ou une salle de sport. Ceux qui ont fourni de l'énergie solaire aux appartements ont été confrontés au défi de savoir comment répartir l'énergie si, par exemple, un locataire part en vacances ou si un appartement est vacant.

SolShare, d'autre part, est "derrière le compteur" et son logiciel permet aux locataires de surveiller la consommation d'énergie. Les propriétaires peuvent toujours définir les règles de répartition de l'énergie solaire dans tout le bâtiment. L'un des avantages de ce système, dit-elle, est qu'il peut connecter autant d'appartements que nécessaire. Et contrairement à d'autres systèmes solaires dits "sociaux", SolShare fournit de l'énergie solaire au point de production plutôt que de l'exporter vers le réseau.

Allume Energy, qui est en activité depuis 2015, a constaté que SolShare réduisait la facture énergétique des locataires, en moyenne, de 30 à 35 %. Bergsneider dit que certains propriétaires proposent Solar as a Service et facturent aux locataires des frais mensuels d'accès.

Bergsneider a refusé de divulguer le coût de SolShare. Elle note cependant que sur les projets antérieurs, SolShare représentait entre 6 % et 8 % de l'installation totale du système.

La cible principale d'Allume Energy est les maisons de location mitoyennes de faible hauteur, bien qu'elle ait installé SolShare dans des bâtiments à usage mixte avec des locataires commerciaux. La majeure partie de la demande de SolShare concerne la rénovation de bâtiments existants, et Allume travaille avec des partenaires d'installation solaire ; l'entreprise a un programme de formation et un membre de l'équipe est sur place pour chaque installation.

Bergsneider attribue la demande au crédit d'impôt pour investissement solaire, qui offre un crédit de 30 % aux particuliers installant des systèmes solaires sur des propriétés résidentielles. Ce crédit d'impôt a été prolongé dans le cadre de l'adoption en août 2022 de la loi sur la réduction de l'inflation. Bergsneider dit qu'il existe un crédit "supplémentaire" de 20% pour les propriétés avec des résidents à faible revenu.

SolShare aide également les promoteurs et les propriétaires à décarboner leurs bâtiments dans le cadre de leurs objectifs environnementaux, sociaux et de gouvernance.

Actuellement, Allume Energy concentre son expansion sur le sud-est des États-Unis. SolShare suscite également l'intérêt de propriétaires d'immeubles du nord-est et de la côte ouest. À l'international, Allume Energy cible l'Australie, la Nouvelle-Zélande et le Royaume-Uni.

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